Rymlig och flexibel företagslokal med kontor i Ljungskile
Nu finns chansen att etablera din verksamhet i en mångsidig och välutrustad lokal med ett attraktivt läge nära E6. Den totala ytan om 533 m² erbjuder en smart kombination av lager/verkstad på 345 m² och kontorsdel på 188 m² – perfekt för företag som behöver både effektiva produktions- eller lagerytor och funktionella kontorsutrymmen. Lokalen finns tillgänglig för omgående inflyttning och hyrs ut med förstahandskontrakt på lång sikt.
Med hela 6 meters takhöjd, smidig åtkomst via lastport och goda parkeringsmöjligheter får du en lokal som underlättar både logistik och dagliga arbetsflöden. Kontorsdelen kompletteras med pentry, omklädningsrum, dusch och WC, vilket ger en bekväm och komplett arbetsmiljö för personalen.
Passande verksamheter
Lokalen lämpar sig särskilt väl för bland annat:
Lager & logistik – stora öppna ytor, hög takhöjd och enkel tillfart från E6.
Industri & verkstad – gott om plats för maskiner, service, produktion eller montage.
Kombinerad kontors- och verksamhetsdrift – perfekt för företag som behöver både administrativ yta och operativ lager-/verkstadsdel.
Teknik- och serviceföretag – bra för installatörer, entreprenörer och företagsservice med behov av verkstadsyta.
Distribution eller e-handel – effektiv hantering av varor och smidig in- och utlastning.
Området präglas av ett aktivt näringsliv med närliggande företag som Starke Arvid, Fyrstads Entek och SM-Tech. Goda kommunikationer finns med buss på ca 200 meters avstånd och tåg från Ljungskile station cirka 1,5 km bort.
En flexibel lokal med många möjligheter – redo för inflyttning.
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.
Parkering
Besöksparkering
Kök/Pentry
Omklädningsrum
WC
Dusch
Lastport
Verkstad
EKONOMI
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Tillträde:
Omgående.
Utgångshyra kr/m2/år:
800
Hyresdeposition:
3 månadshyror
UTFÖRANDE
Uddevalla Aröd 1:26
1 av 2
Stor lager eller verkstadslokal med tillhörande kontor och omklädningsrum.
Teknisk information
6 m
Luftvärmepump
Lätt nåbar via E6
Omgivning
Företag i närheten:
Starke Arvid, Fyrstads Entek, Innz Medical, SM-Tech.
Kommunikationer:
Buss 200m Tåg från Ljungskile station 1,5km
